Nous avons interpellé Monsieur Le Maire sur la révision du PLU

Les conseillers municipaux peuvent interpeller le maire par le biais d’une « question écrite » à laquelle celui-ci doit répondre sous un mois. Notre première question a porté sur la révision du PLU, débat intense pendant la campagne muncipale.

Retrouvez ci-dessous le texte de notre question, en attendant de recevoir la réponse de Xavier PARIS.

Retour sur le Conseil Municipal du 22 avril

Au menu de ce dernier conseil : les élections des commissions municipales, la mainmise sur Terra Ostra, une liste inquiétante et un titre honorifique … Voici ce qu’il faut retenir :

Commissions municipales : une participation de la Liste Citoyenne

Notre élu participera aux travaux de 7 commissions municipales. Ces comités restreints (11 personnes) doivent être des lieux de travail constructifs. Nous espérons que ce format permettra de faire émerger des propositions tenant compte de tous les avis, loin des postures des séances publiques du Conseil Municipal où l’opposition est systématiquement déconsidérée.

Terra Ostra : l’opposition mise à l’écart

La majorité a choisi les 9 membres du conseil d’administration de Terra Ostra parmi sa propre liste. Reconnaissons toutefois que le Maire a proposé à chaque groupe de siéger au Sybarval, lieu de réflexion sur l’avenir du territoire.

Le problème ? Cette structure est au cœur de notre politique touristique et culturelle, avec 1,5 M€ de dépenses qui échappent désormais au contrôle direct du conseil municipal. L’absence totale de l’opposition est un mauvais signal pour la transparence.

CCID et Déontologie : un mélange des genres inquiétant

La liste pour la Commission Communale des Impôts Directs (CCID), qui décide des valeurs cadastrales, a été constituée en catimini. Plus grave encore : elle inclut le président du promoteur immobilier qui réalise de nombreux projets sur la commune, dont le « Clos Pasteur ». Ce mélange d’intérêts soulève un problème éthique majeur, mais le Maire fait semblant de ne pas voir le risque et persiste dans son choix malgré nos alertes.

Maire honoraire : pourquoi nous avons voté CONTRE

Le conseil proposait de décerner le titre de Maire honoraire à l’ancienne édile. Au nom de nos électeurs, nous nous y sommes opposés. Pourquoi ? Car on ne peut pas honorer une carrière politique qui a :

– volontairement refusé de se conformer à la loi ALUR sur les logements accessibles (et fait supporter les amendes astronomiques au budget de la ville)

– creusé le déficit de la COBAS, entraînant aujourd’hui une hausse significative de vos impôts locaux.

La longue liste de superlatifs qui nous a été présentée en délibération manquait singulièrement d’objectivité. Sans aucune animosité à l’encontre de Mme DES EGAULX, seul le vote « contre » avait un sens. Notre élu a été le seul à s’opposer à cette délibération, les autres groupes se sont courageusement abstenus …

Conseils de quartier : la démocratie bridée

Enfin, nous avons interrogé le Maire sur les conseils de quartier. Si une « amélioration » est admise, le Maire refuse de changer le mode de nomination : il continuera de nommer la moitié des membres à sa discrétion. Nous resterons vigilants : la démocratie participative ne doit pas être une simple chambre d’enregistrement.
Retrouvez le texte de notre question

Merci à nos 1112 électeurs !

Grâce à votre confiance, la Liste Citoyenne a fait officiellement son entrée au Conseil Municipal de Gujan-Mestras avec 10,1% des suffrages, nous attribuant 1 élu.

Le deuxième siège s’est joué à seulement 8 petites voix… C’est peu, et c’est le jeu de la démocratie, mais cela ne freine en rien notre détermination.

Une opposition exigeante et constructive

Cédric FRANCOIS siègera pour porter notre voix. Face à la majorité et aux autres groupes, il défendra nos valeurs avec rigueur et veillera à la qualité des débats démocratiques dans notre commune.

L’aventure continue !

Cette campagne a créé une dynamique magnifique que nous ne laisserons pas s’éteindre. La Liste Citoyenne va continuer d’exister collectivement pour porter des projets, protéger notre cadre de vie et incarner cette alternative nouvelle dont Gujan a besoin.

Nous réfléchissons déjà aux modalités de ce futur collectif et nous reviendrons vers vous très vite.

Restons connectés, l’avenir s’écrit ensemble !

Au premier tour : votez par conviction, pas par stratégie !

Aux élections municipales, le premier tour est le moment idéal pour affirmer vos convictions. Ne vous posez pas de questions tactiques : ce dimanche, soutenez le projet qui vous ressemble vraiment.

La Liste Citoyenne vous propose un programme sincère de renouveau, qui fait la part belle à la démocratie participative et à la préservation de notre cadre de vie.

Pour décider sereinement de votre vote, vous trouverez notamment toutes les informations utiles sur ce site.

Attention, les bureaux de vote ferment à 18h ! N’oubliez pas votre pièce d’identité.

Votre voix compte !

Vous retrouverez ci-dessous notre « circulaire » qui résume le programme

Le programme complet

Et le bulletin de vote que vous pouvez télécharger, imprimer pour vous rendre au bureau de vote (mais normalement on en a prévu assez pour tout le monde)

Nos réponses aux associations et comités professionels

Transparence et information : afin d’éclairer leurs adhérents ainsi que le grand public, les associations et comités professionnels ont sollicité les candidats aux élections municipales. Vous trouverez ci-dessous l’intégralité de nos réponses, détaillant nos positions sur les thématiques soulevées par chaque questionnaire ou interpellation.

  • ADDUFU (Association de Défense des Droits d’Usage et de la Forêt Usagère) : nous avons participé au débat public devant une salle comble. Nos réponses et celles des autres candidats présents sur leur page dédiée
  • Association EGREGORA
  • Association AMI BA
  • Comité Régional de la Conchylliculture CRCAA
  • Association VéloBassin
  • Confédération des Petites et Moyennes Entreprises CPME
  • Femmes Solidaires 33 – AFS
  • Bassin d’Arcachon Ecologie – BAE
  • Comité Logement – CLH
  • Association de Défense des Eaux du Bassin – ADEBA

Réformer le SIBA pour améliorer la qualité des eaux du Bassin

Le communes et les communautés de commune du Bassin ont délégué au SIBA (Syndicat Intercommunal du Bassin d’Arcachon) de nombreuses compétences. Parmi celles-ci, le SIBA est notamment en charge de l’assainissement (traitement des eaux usées : entretien et création des réseaux et des stations de traitement), de l’hygiène et de la santé publique (dont la lutte contre les moustiques !), du suivi et la protection de la qualité de l’eau du bassin et de la compétence dite « GEMAPI » (Gestion des Milieux Aquatiques et Prévention des Inondations.

Et comme si cela ne suffisait pas, le SIBA a également la charge de la promotion du Bassin d’Arcachon, avec la création (bien inutile) de la marque déposée « BA » et toute la publicité touristique. La chaine TVBA fait notamment partie des activités gérées par ce syndicat.

Des résultats décevants malgré des investissements colossaux … en apparence

Malheureusement, comme on a pu le constater en 2023 et encore cette année : les résultats ne sont pas à la hauteur ! Les eaux usées débordent dans le bassin, les ostréiculteurs sont directement impactés par la pollution et le risque inondation est toujours présent.

Pourtant, le SIBA annonce des investissements colossaux chaque année pour résoudre le problème. Dernièrement, c’est le chiffre de 120 millions d’euros qui a été avancé, sans qu’on sache vraiment où et comment cette somme colossale sera dépensée.

Pour mieux comprendre le fonctionnement de ce syndicat, nous nous sommes rendus au comité syndical du 9 février, pour assister au vote du budget 2026. Ce que nous avons observé est assez édifiant : aucun débat, aucune question de la part des élus. Les délibérations sont égrenées et adoptées sans discussion. Les millions d’euros défilent et les votes à l’unanimité se succèdent.

En fin de comité, le Président Yves FOULON a remercié l’ensemble des conseillers pour leur loyauté, on comprend pourquoi.

Des investissements fantômes ?

Sur les montants d’investissements, nous avons rencontré Patrick du Fau de Lamothe qui nous a expliqué que chaque année, seule une petite partie des investissements prévus est réalisée. Jusqu’à 60% des montants prévus sont annulés en fin d’année !

Comment interpréter ces écarts ? Volonté d’affichage ? Difficultés techniques ou budgétaires ? En tout état de cause, le SIBA ne remplit pas son rôle. Les membres élus s’en satisfont et ne jouent pas leur rôle de pilotes de l’avion … Le SIBA a des moyens, mais les résultats ne suivent pas.

Il faut changer le mode de gouvernance du SIBA

Nos propositions pour réformer le SIBA, le plus vite possible :

  • Recentrer le SIBA sur ses missions de gestion des réseaux. Pour cela, nous proposons de supprimer la compétence « tourisme » au syndicat. Les Offices du Tourisme gérés localement pourront assurer à leur niveau une promotion suffisante
  • Mettre en place un tableau de bord public et transparent : le SIBA doit rendre des comptes. Quels projets sont prévus, pour quel objectif ? Quel est le cout prévu, le cout réel ? Les professionnels du SIBA doivent s’engager sur des délais, des couts et être transparents sur leurs réussites, comme sur leurs difficultés
  • Les élus au conseil syndical du SIBA doivent y consacrer la majeure partie de leur temps. Comment peut-on être maire de sa commune, président de la COBAS et siéger au SIBA de façon permanente ? Notre volonté de répartir les responsabilités entre nos différents élus prend ici tout son sens.

Santé, pollution du Bassin, activité des ostréiculteurs, gestion de l’argent public. Ces thèmes méritent du sérieux et de l’engagement, pas seulement de la « loyauté ».

(plus d’infos dans cet article de la Dépêche du Bassin)

Retour sur notre première réunion publique : une réussite !

Merci d’être venus si nombreux à notre première réunion publique jeudi dernier !

La grande salle de la Maison des Arts vous a accueillis dans les meilleures conditions pour découvrir nos propositions en matière d’urbanisme, de démocratie participative et nos engagements pour l’éthique et le respect. Le nombre et la qualité de vos questions prouvent tout l’intérêt de notre démarche et une réelle attente de changement de la part des Gujanaises et des Gujanais.

Un grand merci aux équipes des services techniques de la ville pour l’installation de équipements dans la salle.

Démocratie participative

Les bonnes décisions ne sont jamais les plus simples. Elles doivent être élaborées en prenant en compte la réalité du terrain, les besoins des utilisateurs, mais aussi les contraintes qui peuvent exister (réglementaires, scientifiques, budgétaires, …)

Sur notre liste, nous sommes convaincus que les citoyens éclairés sont les mieux placés pour décider. Nous refusons les décisions verticales qui oublient l’intérêt général. Le processus sera plus long, parfois complexe, mais il aboutira à de meilleurs choix.

Curieux de voir si ça marche ? Saint-Médard-en-Jalles applique ces principes depuis quelques années : allez y jeter un oeil !

Urbanisme : un impact direct et important sur notre vie quotidienne, notre santé, notre santé mentale, la vie économique du territoire et sur l’environnement

Le Plan Local d’Urbanisme qui a failli nous être imposé fin 2025 est un non-sens sur tous les critères. Il tente de répondre en urgence à une situation qui n’est que la conséquence de 20 ans d’inaction et de non-respect outrancier des obligations légales. Madame Le Maire prétend « assumer » la non-construction des logements sociaux mais à l’heure de quitter la mairie, elle a fait perdre le droit de préemption et fait payer plusieurs millions d’euros d’amende avec nos impôts Pour quel résultat ?

Nous sommes donc face à un double mur :

  • l’obligation légale de construire des logements pour tous (70% de la population française est éligible aux critères du logement social)
  • l’épuisement des ressources naturelles et la saturation des réseaux (eaux usées, eaux pluviales, eau potable)

Pour en sortir en préservant absolument nos forêts et en stoppant l’étalement urbain, nous proposons des solutions pragmatiques et éprouvées :

  • La rénovation urbaine : par immeuble ou par quartier. Sans artificialiser plus de surface, nous pouvons proposer plus de logements dans les quartiers déjà construits
  • La création de petits ensembles avec une forte valeur architecturale : les logements accessibles peuvent être bien pensés et agréables à vivre
  • La densification des zones déjà urbanisées
  • Une ville « pluri-centrée » avec une activité économique, des commerces et des lieux de vie autour de plusieurs zones d’attraction : place de la Claire, la Hume, Gujan, mais aussi le pôle de l’Eden. Avec une envergure de 7km, la ville ne peut pas se concentrer sur un seul centre-ville, les habitants doivent pouvoir faire leurs courses sans être obligés de prendre la voiture.
  • Le Bail Réel et Solidaire : un outil puissant pour faire baisser le coût du logement. Le principe est simple : une société foncière solidaire loue le terrain sur une très longue durée à un habitant qui y construit son logement. Il est propriétaire du logement, mais locataire (à bas prix) de son terrain. La revente est encadrée pour éviter les plus-value et la spéculation. Innovant ? pas tellement : ce dispositif est prévu dans le plan habitat de la COBAS … nous ne ferons que l’appliquer ! (plus d’informations sur le site Service Public)

Comment faire ?

Pour construire le futur PLU, quoi de mieux que d’appliquer les outils de démocratie participative que nous défendons ?

La mise en place d’une convention citoyenne, éclairée par les études de disponibilités des ressources (dont le traitement des eaux usées) permettra d’écrire le meilleur PLU possible : le vôtre !

Et le stade de rugby alors ? On le bouge ou on le garde ?
On va vous faire une confidence : dans notre équipe, il n'y a pas de consensus (et contrairement à d'autres, on ne suit pas aveuglement les convictions de la tête de liste !).
Sincèrement, la décision est franchement trop complexe et trop engageante pour être prise pendant une campagne municipale ... Par exemple : quid des risques d'inondation si on supprime cette zone perméable ? Que devient la circulation si on ajoute 300 logements d'un coup au centre ville ? Et les écoles ? Et les rugbymen au fait, on leur a demandé leur avis ? Et à Chante-Cigale, on coupe combien d'arbres en plus ?
Avant de décider (avec la convention citoyenne, ou par un referendum), il faut pouvoir répondre à toutes ces questions.

L’éthique chevillée au corps !

Pas de magouilles, pas de dessous de table, pas de « j’attends le délai de prescription pour tout vous raconter » … nous serons des élus exemplaires, honnêtes et intègres.

Les indemnités d’élus ? Elles se méritent : travail de préparation, de représentation, de rédaction des propositions au Conseil Muncipal. Et l’assiduité sera un critère d’attribution des indemnités.

Notre engagement : chaque élu s’engagera sur la « charte de l’élu local » émise par l’association ANTICOR. Aucun écart, une vraie conviction.

Notre démarche vous interpelle ? Vous souhaitez être tenu au courant de nos prochaines réunions ou nous proposer vos idées ? Rendez-vous sur la page contact !

Réunion publique le 29 janvier à 18h30

Le collectif vous invite à une soirée d’échange pour dessiner l’avenir de notre commune. Portée par une liste citoyenne, notre démarche se veut l’alternative démocratique et innovante dont notre ville a besoin.

Un rendez-vous pour agir sur notre cadre de vie

Le premier volet de nos rencontres portera sur deux piliers essentiels de notre programme : la démocratie participative et l’urbanisme.

  • Quand ? Le jeudi 29 janvier à 18h30.
  • Où ? À la Maison des Arts (face à la gare).

Rencontrez votre binôme de tête de liste

Venez échanger directement avec ceux qui portent cette vision d’une ville unie et d’un futur vivant :

  • Cédric FRANÇOIS (47 ans) : Ingénieur et père de trois enfants, il souhaite mettre ses 25 ans d’expérience en gestion de projets complexes et ses compétences en pratiques collaboratives au service de la mairie
  • Fanny SALLE SARAIVA (42 ans) : Spécialiste de la construction et de l’urbanisme, elle apporte une expertise technique de haut niveau et une connaissance pointue du territoire pour répondre aux impasses actuelles du logement tout en respectant notre environnement.

Ce que nous défendons pour Gujan-Mestras

Cette réunion sera l’occasion de détailler nos engagements pour un cadre de vie durable:

  • Une démocratie ouverte : instaurer un droit d’interpellation pour les citoyens et organiser des conventions citoyennes pour les grandes décisions.
  • Un urbanisme responsable : favoriser des logements accessibles pour tous (jeunes actifs, familles, retraités) tout en intégrant strictement nos contraintes naturelles (littoral, forêts, risques d’inondation).
  • Un lien social fort : soutenir les commerces de proximité, les circuits courts et la vie associative.

La ville humaine et durable s’invente avec vous !

Nous vous attendons nombreux pour partager vos idées et vos attentes.

Joyeux Noël et Bonne Année 2026 !

Alors que Noël approche et que l’année touche à sa fin, toute l’équipe de la liste citoyenne tient à vous souhaiter un très Joyeux Noël et une nouvelle année pleine de réussite. Que ces moments de partage en famille ou entre amis vous apportent joie, sérénité et chaleur. Nous n’oublions pas non plus celles et ceux pour qui cette période est plus difficile en raison de leur isolement ou de souvenirs douloureux, nos pensées sont avec eux.

2026 : L’année de tous les possibles

Si 2025 s’achève, nos regards sont déjà tournés vers 2026. Cette année marquera un tournant décisif pour notre commune. Ce sera l’année du changement, celui que vous attendez et que nous préparons avec vous.

Notre liste citoyenne est aujourd’hui prête à assumer les responsabilités de la mairie. Notre ambition est claire : construire un avenir plus respectueux de notre environnement et, surtout, redonner la parole à ceux qui font battre le cœur de la ville : vous, les citoyens.

Le vrai changement ne viendra pas du passé

Pour que Gujan-Mestras devienne enfin cette ville plus familiale, plus dynamique et plus moderne que nous appelons de nos vœux, il faut une rupture avec les méthodes actuelles.

Aux élections de 2026, vous pourrez choisir entre :

  • Trois listes issues de la mandature actuelle, qui ne peuvent incarner le renouveau après avoir contribué à gérer la ville selon les mêmes schémas depuis des années.
  • Une liste d’extrême droite, dont les valeurs sont à l’opposé de l’esprit de rassemblement et de solidarité citoyenne et pour qui l’environnement n’est qu’un vernis de circonstances.
  • Notre liste citoyenne, représentative des habitants et porteuse de projets démocratiques forts et respectueux de notre patrimoine naturel.

Au moment de faire votre choix, pensez au nouveau souffle dont Gujan-Mestras a besoin. Le renouveau positif ne peut être porté que par une démarche citoyenne, libre et engagée pour l’environnement et la démocratie participative.

Cap sur un futur vivant

Nous voulons une ville où chaque projet est pensé pour préserver notre cadre de vie, où la famille retrouve sa place et où chaque habitant est consulté sur les décisions qui impactent son quotidien.

En attendant de vous retrouver dès le début d’année pour vous présenter nos propositions, nous vous souhaitons à nouveau de merveilleuses fêtes de fin d’année.

Si notre projet vous parle, rendez-vous en page « contact » pour nous laisser vos coordonnées.